🏡 DUŻY TEREN INWESTYCYJNY - WAWER | 14 347 m² | IDEALNY POD OSIEDLE
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni 14 347 m², położony w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy -Wawer (rejon ul. Wał Miedzeszyński).
To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, szukającego dużego terenu pod realizację osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.
📍 Lokalizacja: Warszawa -Wawer
📐 Powierzchnia: 14 347 m²
💰 Cena: 800 zł/m²
💵 Cena całkowita: 11 477 600 zł
🔑 Najważniejsze atuty
✅ Duży, spójny teren inwestycyjny -3 działki
✅ Idealny pod osiedle bliźniaków lub segmentów
✅ Dostęp z dwóch stron -komfortowe zaplanowanie inwestycji
✅ Brak MPZP -możliwość uzyskania warunków zabudowy
✅ Spełnione warunki „dobrego sąsiedztwa”
✅ W otoczeniu gotowe inwestycje mieszkaniowe
✅ Prąd na działce, woda i gaz w drodze
✅ Planowana rozbudowa kanalizacji
📐 Parametry działki
Kształt: regularny -bardzo dobry pod inwestycję
Szerokość: ok. 27 m (łącznie)
Długość: ok. 550 m
Dojazd: asfalt + droga gruntowa (w trakcie poszerzania)
Stabilne warunki gruntowe -bez komplikacji budowlanych
📍 Lokalizacja i komunikacja
🌳 Zielona, spokojna część Wawra -w sąsiedztwie lasy i tereny rekreacyjne
🏡 Zabudowa jednorodzinna i osiedla bliźniacze
🚆 SKM -szybki dojazd do centrum (ok. 17 min)
🛣 Blisko trasy S2 / S17 -świetna komunikacja samochodowa
🚌 Przystanki autobusowe w odległości 100-700 m
🛒 Infrastruktura w pobliżu
Sklepy: Biedronka, Lidl, Netto, Żabka
Lokale usługowe, restauracje, kawiarnie
Przychodnie, apteki, poczta
Szkoły i przedszkola w promieniu kilku minut
💡 Potencjał inwestycyjny
✔ Duża powierzchnia pozwala na optymalne rozplanowanie inwestycji
✔ Wysoki popyt na domy i segmenty w tej części Warszawy
✔ Dynamiczny rozwój infrastruktury zwiększa wartość gruntu
✔ Idealna lokalizacja pod projekt dla rodzin
📊 Dlaczego warto?
🔹 Możliwość stworzenia większego projektu deweloperskiego
🔹 Atrakcyjna lokalizacja łącząca zieleń i dostęp do miasta
🔹 Realna możliwość uzyskania WZ
🔹 Teren o rosnącym potencjale inwestycyjnym
📞 Zapraszam do kontaktu
Atlas Nieruchomości
Joanna Drewicz
tel. 889-830-927
e-mail: drewiczjoanna@atlas-nieruchomosci.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.