🏡 Działki inwestycyjne w Warszawie - Wawer | 7 500 m² | idealne pod bliźniaki
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks dwóch sąsiadujących działek budowlanych o łącznej powierzchni ok. 7 500 m², położonych w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – Wawer (rejon ul. Wał Miedzeszyński).
📍 Lokalizacja: Warszawa – Wawer
📐 Powierzchnia: 7 484 m²
💰 Cena: 700 zł/m²
💵 Cena całkowita: 5 238 800 zł
🔑 Najważniejsze atuty nieruchomości
✅ Dwie działki tworzące spójny teren inwestycyjny
✅ Idealne pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą
✅ Dostęp z dwóch stron – od ul. Wał Miedzeszyński oraz drogi wewnętrznej
✅ Brak MPZP – możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ)
✅ Spełnione warunki tzw. „dobrego sąsiedztwa”
✅ W sąsiedztwie gotowe inwestycje deweloperskie
✅ Prąd na działce, woda i gaz w drodze
✅ Planowana rozbudowa kanalizacji
📐 Parametry działek
Kształt: regularny, sprzyjający zabudowie
Szerokość: ok. 13-16 m
Długość: ok. 550 m
Dojazd: asfalt + droga gruntowa (w trakcie poszerzania)
Grunt: stabilny, dobre warunki geotechniczne
📍 Lokalizacja i otoczenie
🌳 Cicha, zielona okolica -w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne
🏡 Zabudowa jednorodzinna i osiedla bliźniacze
🛒 Sklepy, usługi i gastronomia w promieniu ok. 1 km
🏫 Szkoły i przedszkola w pobliżu
🚆 SKM -szybki dojazd do centrum (ok. 17 min)
🛣 Blisko obwodnicy S2 / S17 -świetna komunikacja
💡 Potencjał inwestycyjny
✔ Rosnący popyt na domy i segmenty w Wawrze
✔ Idealna oferta dla dewelopera lub inwestora prywatnego
✔ Możliwość optymalizacji projektu pod wysoki zwrot z inwestycji
✔ Dynamiczny rozwój infrastruktury w okolicy
📊 Dla kogo?
🔹 Deweloperzy -projekt osiedla bliźniaków / segmentów
🔹 Inwestorzy -lokata kapitału w grunt o rosnącej wartości
🔹 Klienci indywidualni -większy projekt prywatny
📞 Zapraszam do kontaktu
Atlas Nieruchomości
Joanna Drewicz
tel. 889-830-927
e-mail: drewiczjoanna@atlas-nieruchomosci.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.